Novedades normativas

Anteproyecto de Ley de Reforma de la administración local

hace 0 minutos en Novedades normativas

Captura de pantalla 2013-02-28 a la(s) 20.32.36 En el Consejo de Ministros del pasado 15 de febrero de 2013 se analizó el  Anteproyecto de Ley para la racionalización y sostenibilidad de la Administración Local, que supondrá un ahorro estimado de 7.129 millones de euros entre los años 2013 a 2015.

La vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría,  aseguró que  el objetivo fundamental de esta Ley será clarificar competencias municipales para evitar duplicidades, fijarndo qué competencias presta cada administración, cómo las presta y con qué dinero.

La norma racionaliza la estructura de la administración local buscando el equilibrio financiero, la eficiencia en el ejercicio de sus actividades y una mayor profesionalización en toda la función local, tanto la desempeñada a nivel político como a nivel administrativo. Sáenz de Santamaría ha apuntado que la norma también establece un sistema de evaluación y seguimiento para garantizar la calidad en la prestación de los servicios públicos. Leer el resto de esta entrada »

Etiquetas:

Nuevas normas para la protección de la Costa y el litoral en España y Andalucia

hace 0 minutos en Novedades normativas

Imagen 2

El Gobierno de la nación aprobó en el Consejo de Ministros del 5 de octubre de 2012 el Proyecto de Ley de Protección y uso sostenible del Litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas, el cual deberá tener su correspondiente tramitación parlamentaria hasta su aprobación. El objetivo de la norma es la mejora de la protección del litoral y la seguridad jurídica de los ciudadanos. Para ello, los deslindes se regirán por criterios estrictamente técnicos y se amplían a 75 las concesiones en en dominio público marítimo terrestre. Además, a nueva Ley generará confianza y certidumbre para las ocupaciones y la actividad económica. Existen unas 23.000 ocupaciones no residenciales, muchas de ellas generadoras de un elevado volumen de empleo. Más de 1.700 son ocupaciones industriales, más de 3.000 son “chiringuitos” (unos 1.300 restaurantes y 1.700 kioscos). Como ejemplo de la dimensión del empleo relacionado con este sector, se estima que solo en Andalucía suponen más de 40.000 empleos. La norma por tanto protegerá estos puestos de trabajo, tan importantes en estos momentos.

Además, el pasado 27 de noviembre de 2012, el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía aprobó el Decreto-ley de medidas urgentes para adecuar la planificación urbanística de los ayuntamientos a la realidad actual y a las exigencias de sostenibilidad fijadas por el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) en el ámbito litoral. Leer el resto de esta entrada »

Etiquetas: , ,

Revista práctica urbanística. Consulta. Los particulares pueden solicitar indemnización por la imposibilidad de materializar el aprovechamiento como consecuencia de actos de la administración

hace 0 minutos en Novedades normativas

El número 118 de septiembre y octubre de 2012 de la Revista Práctica Urbanística, incluye en su sección de consultas una materia de enorme interés como es la indemnización ante la imposibilidad de desarrollar un plan parcial aprobado por actuación de la administración pública.

Descargar consulta urbanistica

Etiquetas: ,

Se publica en el BOJA la modificación de la LOUA y el Decreto sobre edificaciones y asentamientos en suelo no urbanizable

hace 0 minutos en Novedades normativas

Decreto sobre el Suelo no UrbanizableEl pasado 30 de enero de 2012 se publicó en el BOJA el Decreto 2/2012, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad de Andalucía. El Decreto tiene como objetivo la regulación específica de la regularización de determinadas edificaciones y asentamientos en el suelo no urbanizable.

Así mismo, el pasado 8 de febrero de 2012 se publicó en el BOJA la Ley 2/2012 de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, modificando aspectos tanto de planeamiento, ejecución de planeamiento como de disciplina urbanística, incorporando interesantes aportaciones sobre el agente urbanizador para hacer más viable su utilización.

Descargar Decreto 2/2012

Descargar Ley 2/2012

Etiquetas: , , ,

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Andalucía aprueba la modificación de su Ley Urbanística

hace 0 minutos en Novedades normativas

El pasado 8 de noviembre el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía aprobó el Proyecto de Ley de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, que en los próximos meses se podría aprobar y entrar en vigor.

Esta reforma incluye aspectos muy positivos como es la mejora de la regulación del agente urbanizador. Sin embargo, no aborda dos importantes aspectos que necesitan una reforma como es la simplificación del planeamiento y la posibilidad de construir viviendas en suelo no urbanizable, dado que Andalucía es prácticamente la única Comunidad en España cuya Ley Urbanística lo impide.

El pasado 11 de noviembre de 2011 se publicó en el Boletín del Parlamento de Andalucía el Proyecto de Ley de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, que se tramita por el procedimiento de urgencia.

Descargar Proyecto de Ley de modificación de la LOUA

Etiquetas:

Se publica en el Boletín Oficial del Estado el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo

hace 0 minutos en Novedades normativas

El pasado miércoles 26 de noviembre se publicó en el BOE el Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo. Este Reglamento regula únicamente los aspectos sobre la valoración del suelo de la Ley de Suelo, por el contrario de los anteproyectos de reglamento elaborados que desarrollaban otros aspectos de dicha norma.

Descargar el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo

 

Etiquetas: ,

Silencio administrativo negativo en las licencias urbanísticas: Real Decreto Ley 8/2011

hace 0 minutos en Novedades normativas

El pasado 7 de julio se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Ley 8/2011 de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa.

Se trata de una norma de enorme interés por los aspectos que regula y modifica en relación al urbanismo y la vivienda. Sin duda el que más podría destacarse es el cambio de regulación en relación al silencio administrativo en las licencias urbanísticas en su artículo 23 al establecerlo como silencio administrativo negativo. Si bien era de esperar teniendo en cuenta el criterio jurisprudencial, supone un lamentable atraso respecto al servicio que las administraciones deben de prestar a los ciudadanos.

Descargar Real Decreto Ley 8/2011

Etiquetas:

Gran éxito de la jornada sobre la reforma de la LOUA organizada con el Ayuntamiento de Málaga

hace 0 minutos en Novedades normativas

Jornada sobre la reforma de la LOUAEl pasado miércoles 29 de junio tuvo lugar la anunciada jornada sobre el Proyecto de Ley de Reforma y Adaptación de la LOUA a la Ley de Suelo, en el salón de actos del museo municipal del Patrimonio de Málaga. La jornada contó además con una importante representación de empleados del Ayuntamiento de Málaga, asi como un buen número de empleados de otros ayuntamientos, abogados y arquitectos.

El formato resultó enormemente práctico y se analizaron las distintas modifdicaciones de la LOUA, que a su vez fueron comentadas por los distintos ponentes de la mesa. Entre las conclusiones que se sacaron fue que si bien la modificación sobre el agente urbanizador es muy positiva, quizás no lo sean tanto otras de las modificaciones que introducen mayor complejidad en el planeamiento y  la gestión urbanística.

Etiquetas: ,

Revista Práctica Urbanística. Consulta: ¿Puede concederse licencia de primera ocupación a una vivienda en suelo no urbanizable para evitar el corte de los suministros?

hace 0 minutos en Novedades normativas

El número 106 de la Revista Práctica Urbanística trata una materia de enorme importancia en la actualidad como es la posible solución a las viviendas en suelo no urbanizable cuyos suministros podrían peligrar por no contar con licencia de primera ocupación. Lo más importante a tener en cuenta es si el uso está o no permitido, lo cual varía según la Comunidad Autónoma. En la mayoría si lo está, aunque en otras como en Andalucía, que es el objeto de la consulta, no está permitido. Si el uso no está permitido, parece que la solución de estas viviendas o “campitos” será la modificación del Plan General para que si esté mediante un cambio en la clasificación del suelo.

Descargar consulta de la Revista Práctica Urbanística

Etiquetas: , ,

Se presenta el VII Curso de Urbanismo

hace 0 minutos en Novedades normativas

El pasado 20 de junio de 2011 tuvo lugar la presentación de la séptima edición del curso de urbanismo que organiza el Ayuntamiento de Marbella y la Fundación Formación y Desarrollo. La presentación corrió a cargo del presidente de la Fundación, Alejandro Criado, y el Teniente Alcalde de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Marbella, don Pablo Moro Nieto. Durante la presentación, se anunció igualmente la jornada sobre la reforma de la LOUA que la Fundación organiza con el Ayuntamiento de Málaga. Entre los aspectos destacados en la presentación, la colaboración de la Editorial La Ley y el prestigio del profesorado, que imparte clases en los Master de Derecho Urbanístico más importantes de España.

Toda la información del curso en www.cursourbanismo.com

 

Etiquetas: , ,