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Se encuentran en trámite de información pública los Planes de Ordenación del Territorio de ámbito subregional de la Aglomeración Urbana de Almería y del Campo de Gibraltar. Hasta el próximo 8 de marzo de 2010 se podrán presentar alegaciones a dichos planes territoriales.
Acceda al POT del Campo de Gibraltar y de la aglomeración urbana de Almería
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El 29 de enero de 2010, la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía informó favorablemente la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Marbella, como paso previo a su aprobación definitiva por el Consejero de Vivienda, don Juan Espadas Cejas, que es el titular de dicha competencia de conformidad con lo establecido en el Decreto 525/2008, de 16 de diciembre, por el que se regula el ejercicio de las competencias de la Administración de la Junta de Andalucía en materia de ordenación del territorio y urbanismo.
Con carácter previo a la aprobación definitiva del Plan General de Marbella, se deberán corregir en el documento del Plan General los errores detectados por los técnicos de la Consejería de Vivienda, entre los que cabe destacar la calificacion dotacional de suelos incluidos en la ARG-SP-8 “Los Magnolios”, ARG-AL-2 “Vistamar”, ARG-VB-2 “Parque Arroyo de la Vivora” y AA-NG-7 y el espacio libre adyacente del planeamiento vigente.
Entrevista al Concejal de Urbanismo tras el informe favorable al PGOU de Marbella: Play Now | Play in Popup | Downloads 4hace 0 minutos en Planeamiento
A partir del próximo 9 de octubre en el Palacio de Congresos de Málaga tendrá lugar el 6º Saón Inmobiliario del Mediterráneo, que contará con la participación de importantes empresas del sector y con la asistencia del alcalde de Málaga, don Francisco de la Tore y del Consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, don Juan Espadas Cejas.
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Desde el 1 de septiembre, el concejal D. Pablo Moro Nieto, que venía siendo el responsable de la Delegación de Obras, sutituye a Alba Echeverría al frente de la Delegación de Urbanismo. El nuevo concejal asume el reto de ejecutar el Plan General de Marbella, cuya aprobación definitiva está prevista para noviembre de 2009.
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La revisión-adaptación del Plan General de Marbella se ha aprobado provisionalmente en el pleno extraordinario del Ayuntamiento de Marbella de 29 de julio con 24 votos a favor y dos en contra. Tras dicha aprobación municipal, requerirá únicamente la aprobación definitiva de la Junta de Andalucía y su publicación para su entrada en vigor.
La concejal de urbanismo, doña Alba Echeverría Prados y el coordinador general del área de urbanismo, don Juan Carlos Fernández Rañada pusieron además de manifiesto el rueda de prensa del pasado 17 de julio, que el nuevo Plan General de Marbella situará a Marbella como uno de los municipios con mayores índices de espacios públicos de Andalucía y en uno de los primeros en llevar a cabo la revisión y adaptación de su planeamiento a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía.
El documento ha contado con dos exposiciones públicas en las que se han presentado más de 17.000 alegaciones de las que 13.000, es decir, un 76 por ciento, han sido incorporadas al documento según manifesto la alcaldesa en el pleno extraordinario, que destacó además que ha sido un proceso en el que todos los vecinos han tenido la posibilidad de un amplio conocimiento y participación.
Respecto a la consulta del documento aprobado del Plan General y la contestación a las alegaciones, puede hacerse en el Palacio de Congresos de Marbella hasta principios de septiembre.
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El pasado 20 de diciembre de 2007 se publicó en el BOJA resolución de la Consejera de Obras Públicas y Transportes acordando someter a información pública por el plazo de dos meses del plan de ordenación del territorio de la aglomeración urbana de Málaga.
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El ministerio de Medio Ambiente ha demolido en lo que va de año 665 construcciones que se encontraban fundamentalmente en el dominio-público marítimo terrestre, lo que supone que ha aumentado considerablemente respecto a las llevadas a cabo en años anteriores. La demolición de construcciones ilegales es una de las actividades prevista en la futura Estrategia para la Sostenibilidad de la Costa Española con el objetivo de la recuperación total del dominio-público marítimo-terrestre.
Además, el Ministerio quiere terminar el deslinte de la zona de dominio público marítimo-terrestre de los 10.000 kilómetros de costa total. Hasta el momento, se ha deslindado el 79,15 por ciento, por lo que aún faltan unos 2.000 kilómetros de costa. Medio Ambiente también trabaja en la habilitación zonas transitables en 8.000 kilómetros de costa, de los que hasta ahora se han habilitado un 20 por ciento. El objetivo es que estos paseos, junto con los caminos verdes interiores en otros 8.000 kilómetros, estén listos en 2012.
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El redactor del plan general de ordenación urbanística de Marbella, D. Manuel González Fustegueras, afirmó el pasado 15 de noviembre en el foro inmobiliario y construcción organizado por el periódico “Málaga Hoy” que “todos somos un poco responsables” del urbanismo que se realiza en el municipio malagueño de Marbella, así como que “la regularización de las 18.000 viviendas ilegales de la localidad es posible porque tiene cabida dentro de un modelo general”.
Además, según D. Manuel González Fustegueras, el plan general de Marbella es “el que han querido los marbellíes” y “nadie cuestiona el modelo del mismo”, pero sí quién paga las cargas derivadas de la normalización. El Plan propuesto para la ciudad “no es utópico pero sí difícil de conseguir”, añadió.
Por otro lado, concretó que el urbanismo en estos momentos padece tres problemas: el ambiental, que conlleva grandes consecuencias económicas y que afectan al turismo y con ello a los ingresos; social, ya que según apuntó la construcción de viviendas protegidas han caído hasta alcanzar un mínimo histórico; y político, que conlleva especulación con el uso del suelo.
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El pasado 15 de octubre, finalizó el plazo de información pública de la aprobación inicial del plan general de Marbella del pasado 19 de julio. La mayor parte de los escritos de alegaciones se prevé que provengan de los propietarios de viviendas afectados por la ”normalización” del nuevo plan general.
Además, se ha constituido un aplataforma de afectados por el plan general que organizó una manifestación contra dicho PGOU el 15 de octubre y que convocó a cerca de 2000 personas. Además, otros colectivos sociales como Cilniana, Apimen o Promotur también presentaron sus propuestas al nuevo plan general de ordenación urbanística Marbella.
Por su parte, la alcaldesa, doña Ángelez Muñoz valoró la participación registrada e invitó a los vecinos a concienciarse de la necesidad de que Marbella se abrigue con un PGOU que aporte «seguridad jurídica y urbanística» y proporcione amparo a todas esas viviendas y comercios que pululan por Marbella al margen de la legalidad. Reiteró en cualquier caso que el Ayuntamiento «entiende sus intereses». Además, como balance final, la alcaldesa de Marbella celebró que este periodo de alegaciones haya transcurrido «con total normalidad» gracias en parte a un refuerzo del personal destinado a tal fin.
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El pleno del Ayuntamiento acordó el pasado 19 de julio de 2007 por unanimidad de los grupos politicos la aprobación inicial del plan general de Marbella. El documento se someterá a información pública por el plazo de dos meses dede la publicación de dicho acuerdo el pasado 30 de julio, en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga y en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía.
La alcaldesa de Marbella, doña Angeles Muñoz Oriol, manifestó en el pleno su intención de devolver al urbanismo de Marbella la legalidad y confianza de los ciudadanos, así como su compromiso de “cooperación y lealtad institucional” con la Junta de Andalucía que espera sea recíproco.
En relación a la participación ciudadana, el Ayuntamiento ha puesto a disposición de los ciudadanos el plan general tanto en el Palacio de Congresos de Marbella como en la página web del Ayuntamiento. Asimismo, habrá dos consejos asesores, uno de carácter técnico y otro de carácter social. La aprobación definitiva del plan general de ordenación urbanística Marbella está prevista para el primer semestre de 2008.
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